本文作者：Aaron

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这个楼盘毫无疑问是2023年下半场3W+楼盘中的王炸产品！

虽然价格只有3W+，但它的气场足以吊打一众“改善盘”！

更更更牛的是，他不仅在价格上卷，更在配套、产品、景观上卷出了新高度！

东山首幅限价地块、约82%高得房率、精装交付无升级包、江宁首个华为全屋智能4.0住区、首个绿化达34.8%项目、区域首个“玄关柜+阳台柜+主卧衣柜+美妆冰箱”等多收纳空间交付标准......可以说，这个项目，从“出生”起，便自带光环！

◎武夷·七里湖山鸟瞰图

它便是位于东山核心板块的纯新盘——武夷·七里湖山！不仅是五年磨一剑的匠心之作，更是武夷地产首个精装修项目！不少业内人评价：3W+楼盘中交付标准的顶流，莫过于此。

◎武夷·七里湖山效果图

三大“王牌”在手

捅破3W+品质天花板！

楼市下行，其它开发商还在缓慢回血的时候，武夷却能“春江水暖鸭先知”率先开始卷了起来。作为武夷地产沉淀南京30年的迭代升级之作，武夷·七里湖山带给我们实实在在的惊喜：无论是四季皆景的景观营造，还是精益求精的精装设计，都让业主直呼超出预期，更引得同板块业主羡慕不已！

王牌一：靠谱

中国武夷，上市国企。30余载稳健发展，履迹四大洲，开发建设体量超1000万方，秉持大国工匠精神筑家，已荣获5座中国建设工程鲁班奖及2座国家优质工程奖。这不仅是雄厚实力的代表，更为购房者提供了一份保障，可以说，选择国企，就是选择一份安心。

不仅如此，自1993年起，武夷便已经在江宁开始扎根，30年来，先后打造了武夷花园、武夷绿洲、武夷名仕园、武夷水岸家园、武夷商城多个项目，开发了1万多套住宅，珠玉在前，武夷·七里湖山自然也是值得信赖。

王牌二：品质

开发商用不用心，群众的眼睛是雪亮的。

走入武夷·七里湖山，一眼就让人觉得惊艳。在外立面设计上，武夷·七里湖山采用高质感石材+大面积玻璃窗，搭配铝板线条，不仅充满质感，更让人一见倾心。

◎武夷·七里湖山效果图

在园林景观规划上，武夷·七里湖山基于金陵文化，以高达约34.8%的绿化率，打造“一环·两轴·八重景”的“五进式”书院门厅礼序，通过高大树木的环绕以及园林小景，将景观与建筑融合在一起，营造出一种休闲与舒适相结合的度假式生活体验，随手一拍，就是刷爆朋友圈的大片。

不仅如此，项目还打造了中央会客厅、“夫子学堂”区域、四点半学堂、长者空间、萌宠乐园、全龄生活空间以及约400m有氧跑道等等，充分满足居者生活需求；同时跑道串联树池、林下广场以及独具秦淮特色的中心会客厅，贯穿小区整个景观中心轴线。

◎武夷·七里湖山效果图

试想一下，下楼就能开启城市微度假模式，或亲子共乐，或放空思绪，生活幸福指数瞬间飙升。

王牌三：高标

一座真正的高端改善人居，还要做到“内外兼修”。

除了外立面、主入口、园林景观，关乎实际居住体验的配置，武夷·七里湖山也做到了尽善尽美。尤其是阳台那一面落地窗，搭配270度转角窗，太适合业主们放空观景；双阳台设计、岩板材质的电视主背景墙、硬包沙发背景墙，大大提高了每一位业主归家的仪式感和尊贵感，当然，这也都是交付标准。

◎建面约99㎡样板间

在精装配置上，武夷·七里湖山也毫不马虎，金凯德钢木装甲门（或同档品牌），配置华为（带猫眼）指纹+刷卡+密码+机械钥匙四合一智能门锁，入户玄关、消毒鞋柜、镜柜以及长身镜面也是应有尽有。

在三大件的装标上，武夷·七里湖山选用格力（或同档品牌）中央空调(除卫生间阳台)、德国菲斯曼（或同档品牌）地暖(除阳台淋浴间橱柜)、美国百朗（或同档品牌）新风(除卫生间、厨房、阳台)，以媲美豪宅的装标配置，为改善家庭定制一步到位的产品。

◎建面约130㎡样板间

不仅如此，在厨卫空间，武夷·七里湖山也选用了西门子、滨特尔、瑞士恩仕、汉斯格雅、九牧等一线品牌，当然这只是诸多隐藏彩蛋之一。

◎建面约130㎡样板间

项目在高配置的基础上，还打造了江宁首个华为全屋智能4.0住区，通过高可靠、高掌控、高感官、高智能、高心意的五大维度进行展开，居者可通过华为智能MINI系统，轻松实现场景、照明、遮阳、空调、地暖、新风控制六大功能。

约82%高得房率

重塑楼市“产品主义”！

大浪淘沙、沉淀者是金，真正拉开项目差距的，往往是产品力。

在户型上，武夷·七里湖山打造建面约99-143㎡全系改善户型，层高2.95米，产品得房率高达约82%。目前样板间共开放了建筑面积约99㎡、118㎡以及130㎡样板房，每一个都独具特色，其中建筑面积约99㎡、118㎡无软装样板间直接按照交付品质，不用靠想象，更不存在减配！

◎建面约99㎡样板间

建面约99㎡三房户型是项目最小的户型，看完你肯定会惊呼：竟然还可以这样设计？该户型不仅做到了独立玄关，且配置约3.5米宽厅、罕见约6.5米的南向双阳台，主卧还是套房设计，尤其是在限价后，很多精装缩水后的4W+改善盘都没有这样的配置，在这一点上，武夷·七里湖山堪称是同级难逢敌手，越级也能挑战一二的存在。

建面约118㎡3房户型，在选房时大概率会被率先“秒杀”。扑面而来的品质感和尺度感，会让你怀疑自己的眼睛。约4.8m宽厅，充分实现空间“更大化”，几乎没有多余的空间浪费，LDKB一体化设计，哪怕是小孩嬉闹、萌宠打成一片、三五好友相聚等场景同时发生，也有足够的尺度承载这份幸福时光。

建筑面积约130㎡户型，约4.9m客厅开间，约8.1m双阳台，要知道，市面上约150㎡的产品，都未必能做到这种开间尺度。主卧为阔绰的套房设计，配备独卫，一旁的北卧可改成书房或衣帽间，尺度感可想而知。

建面约143㎡的四房户型，四开间朝南，整体空间尺度更大。5个飘窗，全部赠送，不仅能够充分“引景入室”，还能保证充足的阳光，若是水培三俩花卉，更是别有一番情趣。

每一个细节的品质感，每一处空间的震撼感，绝非三言两语所能表达的，只能说，如此不计成本，不愧是武夷！不仅如此，武夷·七里湖山在产品力上的堆砌和内卷，对购房者来说不仅是舒适度上的提升，而且也是未来资产价值提升的隐藏福利。

◎建面约130㎡样板间

凭借那么多的硬核价值点，武夷·七里湖山已经秒杀同类型多数项目了，但对于它而言，这远远不够！为了带给居者妥帖的生活照拂，武夷物业和万科物业达成战略合作，结合万科物业31年的行业管理经验以及武夷地产自身的国企使命感，合资成立了武夷万融物业服务有限公司，围绕“生活+专属”高标准、多服务模式，为武夷·七里湖山业主提供24小时、360度“一站式”贴心物业服务。

◎建面约130㎡样板间

立足于江宁文脉之肩

尽享全维度发展红利

东山作为江宁的老城区，配套非常成熟，武夷·七里湖山坐拥江宁文脉之上，近邻文靖东路幼儿园/小学、东山外国语学校、上元中学等，其中东山外国语学校为江苏省重点、全国百强特色中学（注：具体学区以政府公示为准）。

◎东山外国语学校

周边约二十多条公交线路纵横交错，距地铁5号线东山站（在建）直线距离仅约2公里，依托便利交通可快速到达江宁万达、龙湾天街等繁华商圈，同时周边约200米是金宝城农贸市场，约1公里为万科生活绘商业，商业氛围十分浓厚。周边还有江宁医院、妇幼保健院、逸夫医院等优质的三甲和综合医院环伺，健康护航更有保障。

◎百家湖商圈

据悉，武夷·七里湖山6#、7#楼明日即将首开，包含99㎡、118㎡、130㎡、143㎡四种户型，值得注意的是，本次首开推出的6#、7#楼，后期不会再有，错过再无！

6#是楼王，直面社区大面积的中央景观区，不管是视野、通风、采光简直无敌！而且整栋楼都是建面约143㎡户型，一梯一户，卖完之后整个区域或将面临改善型大户型断供的局面，所以在周边工作想要扎根于此的改善客户要抓紧最后这次机会了！7#南向是售楼处，距离小区中央景观也很近，前方没有住宅遮挡，视野也十分开阔。

◎武夷·七里湖山首开楼栋

放心的国企背书、雄厚的资金实力、强劲的开发功底、超强的交付实力，毫无疑问武夷·七里湖山在预售期就给买房人吃下了一颗定心丸，此次首开，有意向的小伙伴，可千万不能错过。

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